+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок получения квартир по реновации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Порядок получения квартир по реновации

Программа рассчитана на 15 лет, по результатам голосования москвичей в неё войдёт более 5 тысяч домов [1]. Работы велись частными девелоперами по инвестиционным контрактам с городом. Принятые в году поправки в Земельный кодекс затруднили работу подрядчиков, обязав их проходить конкурсные процедуры для получения участков, а из-за финансового кризиса — годов многие строители не смогли выполнить обязательства перед городом. В итоге московские власти приняли решение завершить программу силами городского бюджета.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственная программа реновации жилья, в которой приняло участие более 1 млн москвичей, проживающих в ветхих и аварийных домах хрущевской постройки — стала самым обсуждаемым проектом.

Как устроена программа реновации

Программа реновации представляет собой комплекс мероприятий, которые активно реализуются для массового обновления существующего жилого фонда на территории Москвы и некоторых городов Московской области. Нередко в таких квартирах проживают семьи, которым необходимо разъехаться. Предусмотрена ли такая возможность по программе реновации и каким образом ее можно реализовать на практике? Программа реновации начала свою реализацию на территории Москвы и Московской области как пилотного региона в году.

Данная программа носит федеральный статус, однако из-за необходимости масштабного финансирования на ее реализацию на уровне федеральных органов власти и Президента Российской Федерации было принято решение о необходимости выбора пилотного региона для проверки возможностей реализации такой программы. Именно по этой причине в качестве пилотного региона была выбрана Москва.

Так как программа реновации будет проходить реализацию в каждом регионе на своих условиях исходя из реалий того или иного региона, то и нормативная база в каждом таком регионе также будет своя. Программа реновации имеет свой четко определенный порядок реализации, который регламентирует все основные этапы переселения населения из домов, подлежащих сносу, в новые дома с предоставлением равноценных или равнозначных квартир. Действующий в рамках данной программы принцип распределения квартир выглядит следующим образом: квартиры передаются всем собственникам помещений в одном доме в рамках одного временного периода.

Так как передача нового жилья жильцам одного дома происходит практически одновременно, то общая процедура документального оформления такой передачи несколько растягивается во времени, но не превышает в целом тридцати дней для одной квартиры.

Если в том доме, в который происходит заселение жильцов одного расселяемого дома, нет квартир с соразмерным количеством комнат, то из имеющегося фонда жилья выбирается та квартира, которая будет максимально соответствовать жилью, попавшему под расселение. Эти два вопроса интересуют очень большое количество москвичей, которые принимают участие в программе реновации.

Это обусловлено тем, что кому-то проживание в том районе, где было расселяемое жильё, неудобно из-за отдаленности от места работы или обучения несовершеннолетних детей. Кроме того, в программе реновации нередко участвуют жильцы квартир, которые соседствуют со своими родственниками. Если речь идёт о необходимости размена имеющейся квартиры, то в рамках действующего законодательства такой механизм пока ещё не предусмотрен, и в каждом конкретном случае возможность размена рассматривается индивидуально.

Однако каждый такой случай предусматривает необходимость внесения дополнительной платы, так как планируется приобретение дополнительных квадратных метров жилья. Порядок их выкупа также в каждом конкретном случае рассматривается индивидуально.

Если речь идёт о переезде в другой район, то такая возможность в законодательстве предусмотрена. Однако реализовать ее возможно только по письменному заявлению в тот орган, который занимается разрешением всех имущественных вопросов в рамках реализации реновационного проекта.

При реализации размена имеющегося жилья по программе реновации у несовершеннолетних собственников сохраняются те же права, что и в случае обычного размена. Это означает, что в случае размена все имущественные интересы несовершеннолетнего должны быть соблюдены, а переехать он должен в жильё с такими же условиями проживания, что и было у него раньше.

При этом с кем из родителей или опекунов будет проживать несовершеннолетний, не имеет значения данный вопрос решается в порядке установления специального соглашения о проживании несовершеннолетнего. Оформление права на собственность несовершеннолетнего в данном случае будет происходить по месту его постоянного проживания, то есть в квартире того родителя или опекуна, с которым несовершеннолетний будет жить на основании устной договоренности или специально составленного соглашения.

Если такое соглашение не составлялось, и ребенок будет жить по очереди с одним или вторым родителем, то установление доли в имуществе будет отнесено на решение органов опеки и попечительства исходя из интересов несовершеннолетнего. Если речь идет о переселении по программе реновации из неприватизированной квартиры, то для жильцов таких квадратных метров есть два варианта получения нового жилья:.

Независимо от того, проведена приватизация расселяемого жилья или нет, такое жилье будет расселено, а взамен него будут предоставлены равноценные или равнозначные квартиры с равной жилой площадью, но увеличенной общей. При переезде в новое жилье при участии в программе реновации для оформления такого переезда потребуется определенный перечень документов:. При реализации программы реновации возможно осуществить размен имеющейся жилплощади, но только с условием доплаты за дополнительные квадратные метры жилья.

Кроме того, возможно также изменить район проживания, но при наличии веских оснований для этого и равноценного жилого фонда в желаемом районе проживания.

При осуществлении такого переезда или размена интересы несовершеннолетнего ребенка должны быть учтены и соблюдены в полном объеме. С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год.

К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25—50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы. Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта. Но, как говорится, с чего-то надо начинать.

Отличие между коммуналками и квартирами в долевой собственности принципиальное. Немаловажный момент: дадут ли квартиру при сносе дома собственнику коммуналки? Таким жильцам положена отдельная полноценная квартира. Но жилое помещение будет оформлено, как и ранее на правах общей собственности с остальными жильцами, в долях, соответствующих праву собственности в жилом помещении.

Реновация московского жилья набирает обороты. Жильцов интересуют способы получения новых квартир, варианты оформления и регистрации жилплощади. Московские власти успокаивают интересующихся какую квартиру дадут при сносе дома если квартира приватизирована: вне зависимости от условий проживания и формы собственности, компенсация будет одинаковая. Новая квартира окажется не меньше предыдущей по совокупной площади. Дополнительные документы можно не оформлять. Московские власти знают точно при сносе дома что положено собственнику и предоставляют компенсацию.

Точное исполнение закона невозможно, но это выгодно для жильца. Невозможность точного исполнения толкуется в пользу гражданина. Он получает жилье большей площади, порядок расселения при сносе дома уже утвержден московским правительством. На выбор дается три варианта квартиры. Определенным действующим порядком предоставления жилья, переселенец имеет возможность отказаться от двух квартир, но третью должен выбрать.

В противном случае московские власти самостоятельно определяет новое жилье для людей, подпадающих под программу реновации. Требуется подтвердить владение площадью и передать ее государству в соответствии с аварийностью помещения.

Государство обязано выдавать компенсацию. Размер оплаты прописывается в договоре. Помните: градоначальник не заинтересован давать большие деньги. Нужно подтвердить высокую рыночную стоимость. Это одинаково относится к долевому владению квартиры, так и к полному. Если человек проживает по договору социального найма, можно продолжать жить на таких условиях.

Компенсация полагается и в этом случае. Вы получите недвижимость, в которой будете жить в соответствии с условиями социального найма. В дальнейшем допускается приватизация выданной квартиры. Если коротко, то можно. Законодатель считает нормой приватизацию квартиры. Даже в условиях проходящего переселения.

Некоторые полагают, что приватизация невозможна из-за признания дома аварийным. Закон встает на сторону гражданина и он получает возможность стать полноправным владельцем недвижимости. Порядок действий также определен законодателем. Несмотря на предоставление возможности стать владельцем собственной квартиры, не все претендуют на то, чтобы приватизировать недвижимость в новой пятиэтажке. Расселять будут всех, решение принято. Дома, снос которых запланирован будут уничтожены.

Сносить в конечном итоге будут все аварийный здания, компенсацию получат не только собственники, но и те, кто использует договор социального найма. Важно: закон запрещает приватизацию аварийной квартиры. Исключение сделано для программы реновации. Если необходимо прописывать на площади детей или стариков, рекомендуется получить новую квартиру.

Конкретная процедура определена законодательством. Деньги рекомендуется получить в том случае, если квартира в пятиэтажном доме под снос не очень нужна. Реновация подразумевает возможность получить компенсацию, если получаете квартиру меньшей площади. Хотя законодательством установлено, что человек или семья в целом получают недвижимость равной площади, иногда это выполнить невозможно.

Например, если будет сноситься дом, в котором социальная норма жилья выше среднего. В новостройках подобных квартир может не оказаться. Порядок выдачи компенсаций регламентируют некоторые статьи Гражданского кодекса, а также основной закон о реновации, который определяет как именно проходит строительство нового жилья. Для переселенцев из Томилино или иных районов это выгодно.

Фактически, личный счет гражданина увеличивается за счет решения Москвы уничтожать старые дома. В новостройках цена квадратного метра будет выше. Не важно, идет ли речь о собственнике или найме жилья, компенсация перечисляется за пять рабочих дней. Таков разработанный норматив, который со временем планируется использовать в других городах и области. Обращаться за консультацией следует в территориальный орган, ответственный за информационную поддержку населения.

За процедуру ответственно государство. Могут быть другие причины. Среди переселенцев встречаются рассказы как переселяют в новые постройки по надуманным причинам несмотря на установленные правила.

При переселении учитывается кадастровая стоимость квартиры, а также дополнительные факторы вроде выполненного капитального или косметического ремонта. Среди переселенцев встречаются жалобы на падение кадастровой стоимости жилья на несколько сотен тысяч за последний год. Кого расселять, а кого не трогать рассматривает межведомственная комиссия при районной администрации. Аварийность, ветхость дома и другие причины сноса решаются здесь же.

Комиссия состоит из представителей администрации района, государственных инстанций и других специалистов. Процедура определена соответствующим постановлением. Жилец пишет заявление по установленному образцу, в котором передает свою квартиру государству в обмен на компенсацию, либо предоставление другой равнозначной квартиры.

Источники в Мосгордуме подтвердили, что варианты расселения разных категорий жильцов активно обсуждаются властями.

Можно ли при реновации получить 2 квартиры?

Мой супруг с несовершеннолетним ребенком прописаны в Москве, там же прописаны свекровь, сестра и племянник. Квартира не приватизирована. У меня отдельная жилплощадь в ипотеке, где я прописана. Как моя квартира повлияет на реновацию ветхого жилья мужа? Дадут ли им отдельное жилье муж с ребенком разнополые?

Порядок получения квартир по реновации

Как получить равнозначное жилье. Процесс по переселению в новую равнозначную квартиру курирует Департамент городского имущества города Москвы. Собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Как переехать в новую квартиру по Программе реновации.

Программа реновации представляет собой комплекс мероприятий, которые активно реализуются для массового обновления существующего жилого фонда на территории Москвы и некоторых городов Московской области. Нередко в таких квартирах проживают семьи, которым необходимо разъехаться.

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год.

Весной был объявлен архитектурно-градостроительный конкурс на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации в районах: Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. На первом этапе конкурса было отобрано 20 финалистов, которых распределили по данным территориям.

Программа реновации уже позволила получить новое жилье 10 тысячам горожан

Программа реновации представляет собой комплекс мероприятий, которые активно реализуются для массового обновления существующего жилого фонда на территории Москвы и некоторых городов Московской области. Нередко в таких квартирах проживают семьи, которым необходимо разъехаться. Предусмотрена ли такая возможность по программе реновации и каким образом ее можно реализовать на практике? Программа реновации начала свою реализацию на территории Москвы и Московской области как пилотного региона в году. Данная программа носит федеральный статус, однако из-за необходимости масштабного финансирования на ее реализацию на уровне федеральных органов власти и Президента Российской Федерации было принято решение о необходимости выбора пилотного региона для проверки возможностей реализации такой программы.

Самый масштабный городской инфраструктурный проект столицы в году перешел в активную фазу. Татьяна Астафьева.

Программа реновации жилья в Москве (2017)

Каждое нововведение влечет за собой ряд радикальных изменений, которые разделяют общество на согласных и несогласных граждан. Реновация представляет комплексную реконструкцию местности, снос старых зданий и переселение граждан в новые, более усовершенствованные квартиры. Решение о строительстве новых многоэтажек принимается с учетом площади, пригодной для комфортного проживания, изношенности зданий, наличия в новом районе социальных объектов детских дошкольных учреждений, школ, больниц и т. Зачем государству и его гражданам нужна программа реновации? Основная цель заключается в обновлении жилого фонда, предоставлении людям более комфортных и усовершенствованных квартир. Прежде чем приступить к составлению законодательного акта, специалисты озвучили главные причины необходимости сноса старых домов и возведения новых:. Собственник и наниматель жилого пространства программы реновации только выиграют от данного мероприятия:.

Какое жилье и на каких условиях получат люди по программе реновации?

Что ему предпринять, чтобы не платить алименты за чужого ребёнка. И вообще, какие у него права, не должна ли она нести ответственность за свои действия.

Ответы и консультации Главная О проекте Задать вопрос адвокату Ответы и консультации Новости и публикации --Публикации, заявления --Аналитика --Законы, документы.

Программа реновации имеет свой четко определенный порядок в отношении потенциально расселяемого жилья) и получить новое жилье уже на.

Программа реновации и возможности размена и изменения места жительства для участников

Наши квалифицированные адвокаты и другие специалисты в сфере юриспруденции, практикующие в Москве, обладают достаточным опытом и навыками для оказания оперативной помощи по широкому спектру проблем. При всей широте возможностей наших специалистов есть все-таки ряд проблем, с решением которых мы не сможем помочь.

Если вы решите задать вопрос, никак не связанный с правом и законодательством, он, к сожалению, останется без ответа.

Если вы решите обратиться к опытному и квалифицированному юристу, вы сможете сэкономить время и силы. При этом гарантируется успешное решение практически любых вопросов, связанных с действующим законодательством РФ.

В последнее время интернет становится все более полезным для людей, которые задумываются о своем будущем. Компьютерные технологии позволяют успешно решать практически любые проблемы, связанные с действующим законодательством.

Выбор лучшего специалиста в каталоге проводится клиентами самостоятельно, учитывая тип консультации, рейтинг, определяемый количеством отзывов, опытом работы. Максимальный показатель (5 звёзд) присваивается дипломированным специалистам на момент регистрации.

Был дополнительный неофициальный доход, но сейчас его. Для того, чтобы взыскать с Вас денежные средства и, обратить взыскание на имущество, МФО должна в первую очередь обратиться в суд. После вынесения решения суда в ее пользу (если таковое состоится) Вы вправе будете просить суд предоставить Вам рассрочку исполнения судебного акта. У меня такая ситуация: Мой муж был одним из двух учредителей ООО.

Туроператоры назвали самые бюджетные направления на майские праздники Крым стал самым бюджетным направлением на майские праздники - минимальная стоимость путевки на полуостров для двоих на 10 ночей составит 26 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе Ассоциации туроператоров России (АТОР). В России назвали самые популярные вседорожники 2019 года В агентстве "Автостат" подсчитали, что за январь-март 2019 года в России продали 367,6 тыс.

Специалисты назвали самые распространенные виды кибермошенничества в Рунете Более трети мошеннических схем в Рунете приходится на фишинг, и сейчас это самый популярный вид киберпреступлений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Однушка по реновации 35 nv-plus.ru Проспект Вернадского 58
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Геннадий

    Опять одно и тоже. Слышь, может тебе идей свежих подкинуть?!

  2. landgarroughsa

    Замечательная мысль

  3. coltoli

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Пантелеймон

    улыбнуло с утречка