+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Способы защиты нарушенного права собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Способы защиты нарушенного права собственности

Право собственности является фундаментальным правом, которое охраняется Конституцией. Никто не может быть лишен своего права собственности, кроме как по решению суда. При этом случаи нарушения прав собственника, к сожалению, не редкость. Особенно часто встречается нарушение прав на объекты недвижимости. Причиной этого являются высокая стоимость объекта по сравнению с движимыми вещами и возможный разрыв между фактическим владением объектом и титульным обладанием, то есть сведениями о собственнике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Актуальность рассмотрения вопроса защиты права собственности на земельные участки объясняется тем, что в настоящее время в судах разных инстанций находиться большое количество споров, связанных с защитой и признанием прав собственности на землю, а так же споров по изъятию из незаконного владения и устранению препятствий в пользовании землей.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности на земельный участок

В российской советской гражданско-правовой науке система способов защиты права собственности строится в соответствии с различными критериями. Трофименко считает, что необходимость и возможность использования того или иного способа защиты права собственности определяются в первую очередь характером нарушения угрозы нарушения указанного права.

Соответственно, это и может являться критерием для классификации способов защиты права собственности [8, с. Суханов расширил используемый критерий, следующим образом определив его: разграничение производится в зависимости от характера нарушений права собственности и содержания предоставляемой защиты [7, с.

Здесь выделяются:. Не все авторы солидарны в вопросе выделения отдельных видов классификации по данному критерию. Леонтьева, А. Кал-пин, например, указывают только три из пе-. Кораблева предлагает наряду с традиционными вещно-правовыми способами защиты права собственности, когда защита распространяется на вещь, оказавшуюся объектом нарушения, выделять по примеру современного ГК РФ в целях защиты универсальные способы.

При этом последние, основываясь на анализе материалов арбитражных споров, признает преобладающими. К ним относятся:. Однако среди перечисленных способов есть и вещно-правовые признание права собственности , и обязательственные освобождение помещения по договору аренды посредством выселения.

Таким образом, применение такого критерия в классификации способов защиты права собственности видится нам поверхностным и неточным. Четвертую группу составляют средства, направленные на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе [3, с. Такая классификация не существенно отличается от приведенной выше системы Е. Суханова, а точнее, только наименованием последней из 4 приведенных групп способов защиты. В третью группу принято выделять те средства защиты права собственности, которые нельзя отнести ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам.

В литературе отмечается, что для этой группы способов защиты права собственности характерно то, что они вытекают из различных институтов гражданского права. Поэтому их принято называть иные гражданско-правовые способы защиты права собственности.

В науке существует мнение, что следует выделять только три вышеперечисленные группы способов защиты права собственности [6, с. Но, как правило, выделяют еще и четвертую. В отношении способов, составляющих четвертую группу, в науке нет единого мнения. Так, Е. Суханов в своих работах отдает предпочтение объединению в отдельную категорию исков к публичной власти, то есть требований, предъявляемых к государственным органам или органам местного самоуправления , являющихся гражданско-правовыми способами защиты вещных прав, прежде всего права собственности [5, с.

Рассмотрим необходимость и обоснованность группировки способов защиты права собственности по названным критериям. Сформируем группы таких способов наиболее рационально. Необходимо отметить вообще сложность разграничения их с другими способами. Так, В. Он указывает, что для обязательственной группы способов защиты права соб-.

Таким образом, обычно авторы только перечисляют в качестве примеров неисчерпывающий перечень способов, вытекающих из различных гражданско-правовых институтов.

Например, в учебной литературе авторы предлагают следующие примеры:. Нам видится, что в данном случае авторы выделяют не способы защиты, а сами различные институты гражданского права и указывают при этом на правила о защите этих отношений. При этом, если рассмотреть конкретные способы защиты, которые возможно применять в таких случаях, то это окажутся те способы, которые относятся к ранее перечисленным группам: вещно-правовые или обязательственно-правовые требование об изъятии имущества из чужого незаконного владения, требование об устранении препятствий в пользовании и распоряжении, не связанных с лишением владения, о признании права собственности, о возмещении убытков.

Однако автор считает, что это всего лишь близкий по содержанию к виндикационному иску способ, но таким требованием он не является. С точки зрения М. Кораблевой, сходство заключается в том, что возникает спор между бывшим и настоящим собственником. Здесь автор указывает, на близость к виндикационному иску в следующем:.

При этом М. Автор не уточняет, какие именно условия такого иска не соблюдаются. Нам видится, что отличие здесь лишь в опосредованности действий по незаконному завладению имуществом. Однако при заявлении такого требования в суд собственник скорее всего будет ссылаться на норму закона, регламентирующую требование об изъятии имущества из чужого незаконного владения ст.

Интересным кажется мнение А. Трофи-менко, согласно которому так называемыми иными способами осуществляется защита интересов собственника, а не права его собственности [8, с. Относительно аналогичного. Кроме того, как уже упоминалось выше, некоторые авторы выделяют иски к публичной власти в качестве отдельной группы способов.

С точки зрения группы авторов необходимость выделения именно этих средств защиты в отдельную группу обосновывается следующими доводами:.

Сторонники такой позиции считают, что. Предлагается следующее подразделение: для защиты от неправомерных действий публичной власти можно использовать два вида требований:. Требования полного возмещения убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий или бездействия государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту ст.

Второй вид - это требование о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или. Таковы, например, требования предприятия к администрации города о признании недействительным ее постановления об установлении ограничений, обременений, сервитутов в использовании земельного участка, находящегося в аренде у данного предприятия.

Говоря о правомерных действиях публичной власти, влекущих нарушение права собственности или иных вещных прав, упоминается случай обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

Национализация сама по себе является правомерным действием абз. В данном случае собственник должен подчиниться требованию закона и не вправе требовать возврата себе имущества [2, с. Авторы указывают, что способом защиты права собственности в данном случае является то, что закон гарантирует собственнику имущества возмещение его стоимости и других убытков, которые он несет в связи с изъятием имущества, включая неполученные доходы ст.

Обязательная выплата стоимости имущества предусматривается законом также при его изъятии в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер; при изъятии у собственника путем выкупа государства или продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимых культурных ценностей ст.

Относительно публичных исков сами авторы указывают, что в этих случаях для защиты своих прав собственник использует такие. При этом указывается, что эти общие способы защиты гражданских прав могут рассматриваться как специальные средства защиты права собственности или иных вещных прав в том случае, если эти действия или акты нарушают вещные права.

Отмечаются спорные случаи, когда такие иски предъявляются, например, к налоговым и таможенным органам вследствие необоснованного обращения взыскания на имущество соответствующих лиц. Так как сами эти отношения являются публично-правовыми, поэтому к ним неприменимы нормы гражданского, в том числе обязательственного права, например, об уплате предусмотренных ст.

Но необоснованное вмешательство публичной власти в имущественную сферу во многих случаях ведет к нарушению именно вещных прав, а потому и требует особых способов защиты. С точки зрения Е.

Суханова и У. Маттеи по этой причине и появились нормы об исках к публичной власти [5, с. Несмотря на такие теоретические размышления, практика совершенно правомерно и законно руководствуется в этих случаях и статьей ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами , и статей ГК РФ устранение препятствий в пользовании, не связанных с лишением владения.

Считаем, что законность такого применения заключается в том, что законодатель не оговаривает ни в одной из этих норм, что субъектом данного правоотношения не может выступать обладающий властными полномочиями государственный или муниципальный орган. Такое ограничение накладывают только сторонники обособленного характера исков к публичной власти. Нам видится, что выделение в качестве специальной группы способов защиты права собственности таких исков, как иски к публичной власти, излишне.

Так как все эти вышеперечисленные требования к государ-. Тот аргумент, что они направлены не против равноправных участников гражданских правоотношений, а против обладающих властными полномочиями государственных органов, вовсе не означает, что их необходимо обособить в отдельную группу только по этой причине.

Каждый из таких прецедентов можно при желании относить к соответствующей группе вещных или обязательственных способов защиты, уточняя при этом такую особенность, как особый субъектный состав. Либо можно даже выделить внутри основных групп небольшие подгруппы, обладающие таким характером.

Существует и другое мнение относительно способов защиты, которые необходимо относить к четвертой группе в системе гражданско-правовых средств защиты права собственности. Некоторые авторы относят к этой группе только средства, направленные на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе [3, с.

То есть, иными словами, учитывая все изложенное выше, эта точка зрения охватывает только часть содержания предыдущей, она включает в группу только правомерные действия публичной власти, влекущие ущемление права собственности. Эта позиция объясняется желанием ее сторонников обратить особое внимание на гарантию полного возмещения собственнику убытков в связи с национализацией.

Причина видится в особом положении нормы, закрепляющей это правило. То есть способ защиты, закрепленный в статье ГК РФ, является последствием непосредственного посягательства на право собственности и на само имущество;. Аналогичной позиции придерживается. Автор объясняет это тем, что главой Кодекса предусмотрены специальные способы защиты наличного права собственности от правонарушений, которые не приводят к прекращению правоотношений собственности.

Как в случае, если кто-то уничтожит чужое имущество, так и в случае принятия закона правоотношение собственности прекратит свое существование, возникает новое обязательственное правоотношение, в силу которого причинитель вреда, в том числе и правомерными действиями, будет обязан возместить ущерб, причиненный им бывшему собственнику [4, с.

Гражданское право. Калпина, А. Сергеева, Ю. Камышанский, В. Кораблева, М. Гражданско-правовые способы защиты прав предприятий : дис. Скворцов, О. Суханов, Е. Трофименко, А.

Похожие темы научных работ по праву , автор научной работы — Серегина Ольга Леонидовна Профессиональный библиограф составит и оформит по ГОСТ список литературы для вашей работы. Реализация наиболее эффективной защиты оспоренного или нарушенного права собственности посредством изучения природы отдельных способов защиты. О природе признания как способа защиты права собственности: вещно-правовой и обязательственно-правовой.

К вопросу о соотношении виндикационно - правовой защиты и иска о признании сделки недействительной. Профессиональный библиограф составит и оформит по ГОСТ список литературы для вашей работы. Попробуйте сервис подбора литературы.

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности.

Система способов защиты права собственности в РФ

В российской советской гражданско-правовой науке система способов защиты права собственности строится в соответствии с различными критериями. Трофименко считает, что необходимость и возможность использования того или иного способа защиты права собственности определяются в первую очередь характером нарушения угрозы нарушения указанного права. Соответственно, это и может являться критерием для классификации способов защиты права собственности [8, с. Суханов расширил используемый критерий, следующим образом определив его: разграничение производится в зависимости от характера нарушений права собственности и содержания предоставляемой защиты [7, с.

Способы защиты права собственности и других вещных прав. Виндикационный и негаторный иски

В связи с тем, что защита права собственности является составной частью защиты гражданских прав в целом, то способы защиты права собственности можно разделить на общие и специальные. Так, к общим способам защиты права собственности, которые используются для защиты всех гражданских прав, можно отнести:. Вместе с тем, для целей защиты права собственности применяются и специальные способы защиты вещно-правового и обязательственно-правового характера.

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Коллектив авторов. Вопросы и ответы к государственному экзамену по гражданскому праву год. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

Гражданское право предусматривает определенные формы охраны экономических отношений собственности. Так, одни гражданские нормы охраняют эти отношения путем их признания, другие — обеспечивают необходимые условия для реализации вещных прав, третьи — устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей вещных прав, т.

Авторское право Аграрное право Адвокатура Административное право Административный процесс Арбитражный процесс Банковское право Вещное право Государство и право Гражданский процесс Гражданское право Дипломатическое право Договорное право Жилищное право Зарубежное право Земельное право Избирательное право Инвестиционное право Информационное право Исполнительное производство Конкурсное право Конституционное право Корпоративное право Криминалистика Криминология Медицинское право Международное право. Европейское право Морское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право собственности России Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица. Источник: Чефранова Е. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Правовые основы.

Выбор способа защиты

Одной из задач государства является охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя. Право собственности представляет собой наиболее широкое по своему содержанию вещное право. Право собственности позволяет своему обладателю определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества. Конституция РФ [1] и гражданское законодательство РФ возводят в ранг основополагающего правового принципа необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, в том числе права собственности, а также их судебную защиту.

Крым, Симферополь, ул. Вилар 4, оф.

Способы защиты права собственности

В статье исследуются правовая природа иска о признании права собственности. Анализируются предмет и основание иска о признании права собственности. The article is devoted to the legal nature of the claim for recognition of ownership. Analyzing the subject and basis of the claim for recognition of ownership , the author believes that it is included in the system of common ways to protect civil rights and does not apply to special legal protection of property rights. Они являются неизбежными элементами частной собственности на землю, рыночного оборота земли. И раз уж отечественное право ввело частную собственность на землю, отношения землепользователей непременно востребуют создание конструкции ограниченных вещных прав, предоставляющих возможность одному лицу, не имеющему возможности приобрести участок в собственность, пользоваться землей, принадлежащей на праве собственности другому лицу, на весьма широком по содержанию праве, имеющем абсолютный характер. Поскольку пользование землей предполагает долгосрочность, стабильность, гарантии защиты от третьих лиц то, как показывает мировой опыт, землепользование на ограниченном вещном праве в практике весьма востребовано. Доступ из справ.

62. Понятие и виды способов защиты права собственности.

Это быстрее и бесплатно. Многоканальный бесплатный номер горячая линия 8 (800) 551-91-02 (звонок бесплатный. Ответить 8 (812) 660-51-54 Санкт-Петербург Владимир 06. Наша компания оказывает бесплатные юридические консультации всем желающим. Консультация юриста бесплатно предоставляется гражданам, военнослужащим(военными юристами) и юридическим лицам согласно правилам оказания бесплатной консультации.

С одной стороны, защита осуществляется в случае нарушения права частной собственности на землю путем отправления правосудия. С другой.

Чтобы получить первичную бесплатную юридическую консультацию нашего юриста или адвоката по телефону, достаточно просто позвонить нам или заполнить заявку на онлайн консультацию после данного текста, указав телефон для связи или адрес электронной почты - для бесплатной онлайн консультации. Консультации проводятся юристами различных специализаций.

Мы консультируем по жилищным вопросам, недвижимости, семейным делам, наследству, а также по вопросам с уголовно-правовым смыслом. Юристы правового центра "Юридические дела" оказывают консультации по телефону и онлайн бесплатно в Москве и Московской области.

Социальные льготы и право на жилье В социальной сфере военнослужащие и члены их семей также остро нуждаются в защите собственных прав. Как добиться справедливости, не роняя достоинства. Если вы желаете получить бесплатную юридическую консультацию адвоката в режиме онлайн, то перейдите на главную страницу сайта (через меню), где узнаете условия и время предоставления адвокатами подобных консультаций как в Запорожье так и Днепре.

Если вы желаете лично встретится с адвокатом, и получить юридическую консультацию в офисе адвоката, то прием клиентов ведется в основном офисе адвокатов по ул.

Порядок общения с юристом на сайте предполагает следующие действия клиента: Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:(звонок бесплатен)Наши профессионалы решают имущественные затруднения, интерпретируют нормы законодательных актов РФ и ее субъектов, строят тактику по урегулированию конфликтов.

Консультирование в онлайн-режиме - реальный способ решения проблем юриспруденции, гарантия безопасности собственных интересов.

Заинтересованное лицо может получить совет, касающийся жилищных проблем, пунктов контракта, назначения льгот, пенсий. Консультирование через интернет доступно через специальную форму на сайте. Человек может описать проблему, указать регион проживания или службы. Одно из преимуществ консультирования в сети - возможность оставаться анонимным.

Я опекун пропустил срок подачи вступления в наследство на опекаемого, права моего подопечного нарушены мной, можем ли мы подать повторно заявление о вступление в наследство. Мы купили квартиру в Ростовской области, а по квартире проходит газовая труба, обратились в газовую службу, они за демонтаж требуют 200 тыс. Вчера муж совершил преступление не пропустил пешехода, пошла платить и сняли не половину, как вернуть.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tolico94

    А именно: есть только черную икру, отдыхать на черном море и ездить на черной-пречерной ауди!

  2. conttaspa82

    Я предполагаю ориентироваться при выборе лишь на свой вкус. Никаких других критериев для выкладываемой в тэом блоге музыки не будет. Что-то по-моему мнению больше подходит для утреннего прослушивания. Чот-то - для вечернего.

  3. Мстислав

    И все?

  4. Клеопатра

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.